每年对空调机组进行定期保养、更换过滤网、清洗蒸发器及冷凝器。

　　1.检查调速器或压力继电器的工作状态，控制是否灵敏。

　　2.检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

　　3.运用维修模式检查加湿器排水是否通畅，蒸发器排水是否通畅。

　　4.拆下加湿器检查加湿器结垢情况，如结垢或损坏应更换。

　　5.检查空气过滤网洁净情况，如脏堵应更换。

　　6.检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。

　　7.对空调机组24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

　　8.检查制冷系统运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节。

　　9.进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

　　10.检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

　　11.检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。

　　12.检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm。检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

　　13.对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证设备的安全运转。

　　14.检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。